Local En venta Calle Josefa Fernández Buterga 45, Opañel

• 196m²

¡Oportunidad única en Madrid! Local en venta de 200m², ubicado en una tranquila zona residencial, ideal para emprendedores y profesionales. Este espacioso inmueble a pie de calle se divide en dos partes con accesos independientes, lo que lo hace perfecto para múltiples usos como taller, escuela de pintura, academia o consulta médica. Una parte del local ha sido recientemente reformada, garantizando un ambiente moderno y funcional.

El local cuenta con un baño completo con agua caliente y un aseo adicional, además de aire acondicionado y sistemas de alarma para su seguridad y confort. Con dos fachadas de 4 metros cada una y cerramientos con persiana metálica, este espacio ofrece una excelente visibilidad y seguridad. La superficie construida es de 196m² distribuidos en una planta baja de un edificio de tres alturas, con dos estancias y dos baños.

Ubicado cerca de la M30 y bien comunicado con transporte público, este local se encuentra en un enclave residencial rodeado de variedad de comercios y colegios. Con 8 metros lineales de fachada y dos escaparates, tu negocio tendrá la exposición necesaria para atraer a más clientes. No apto para cambio de uso a residencial. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Madrid!